國內外相關實證研究多顯示，房地產持有稅(或地價稅與房屋稅)與房地產價格具有顯著負相關，表示實質稅率越高則房價越低。如果從購買房屋長期總成本角度觀察，房價與稅負關聯性的意義在於，在實質稅率較低的情況下，雖然長期應繳交的稅負較少，但短期應支付的房價卻較高。反之，若支付較高持有稅，則短期房價負擔就會減輕。
若從房價與稅負合計的購屋總支出而論，房價的支付對象為建商或賣方，稅負是繳給政府。建商或賣方收到房價之後，便不再與購屋人有任何關聯；但政府收到稅收，便可提供更多公共服務與城鄉建設，對生活品質與後續房價均有再提升的潛在效果。
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