2014年7月24日 星期四

[新聞轉載]央行擴大房市管控 受衝擊豪宅倍增

[轉載自中國時報/2014.07.16/王玉樹/台北報導]
上月央行宣布擴大對豪宅市場的房市管控,房仲業者統計, 2013年符合這波豪宅新認定標準(簡稱新制)的豪宅達1798件,將較原有認定標準(舊制)803件多出995件,翻了一倍有餘。全台豪宅交易量最大的五大都會區還是以「北市」影響居冠,新制認定件數650件,較舊制增加240件。另外「桃園」總件數322件增加高達229件,受衝擊增加件數直逼北市。
永慶房產研發中心經理黃舒衛表示,央行擴大房市管控,確實直接打擊到桃園豪宅市場的痛處,銀行豪宅放貸估價可能低於實際交易總價,將使不少桃園新屋預售豪宅買方貸款受到限縮,估計將對桃園豪宅市場產生相當程度的衝擊,賣壓恐會逐步浮現。

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