[專題]公辦都更的潛在問題

周佳音(長榮大學土地與環境發展研究中心)

        近日來爆發出遠雄安置住宅的新聞，而後續足以引爆的，就是公辦都更是否也有行賄，然而，我所關切的，不在於建商是否為了爭取到公辦都更的賄賂行為，而是在整個公辦都更的過程中，是否有所問題。 目前所有的公辦都更案，都是按都市更新條例第9條去操作，主要在於界定實施者身份，依法有三種方式，包括自行實施，即主辦機關執行，這一類是指政府單位自己來辦，台南市政府就是利用此一規定進行安平民宅的整建工作，其成功案件達65件。這一類相對單純，但因為政府要自己管控，而過去政府部門一直想推的「都市更新開發公司」，其實就是利用法令授權執行公辦都更，然而過去幾年來都無法成立，其主要原因還是無法取得民意機關(包括中央級的立法院及地方政府的議會)的授權及認同。

閱讀全文